Jeszcze przed akuratnym przystąpieniem do budowy własnego wymarzonego domu przyzwoicie jest rozpisać sobie pojedyncze etapy realizacji należącej do nas inwestycji, by niczego nie przeoczyć, by formalności, jakich jest całkiem niemało w takich sytuacjach, przebiegały sprawnie.
Rzecz jasna wstępne czynności, na samym początku należącej do nas kosztowny do wejścia w posiadanie już wybudowanego domu, rozpocząć należy od poszukania dobrej działki pod budowę, dopiero wtenczas można przeglądać projekty domów, dostępne zarówno w Internecie, jak oraz w wyjątkowych katalogach na przykład udostępnionych przez pojedyncze pracownie architektoniczne.
Dopiero po przeliczeniu w następnej kolejności posiadanych środków pieniężnych i tych możliwych do uzyskania w formie kredytu hipotecznego, warto jest zastanowić się nad wyborem ludzi, którzy fizycznie wykonają naszą klarowną inwestycję. W tym względzie należałoby jest polegać na naszych znajomych, bądź ich znajomych, jacy już zlecali realizacje budowy domu mieszkalnego oraz mogą z czystym sumieniem polecić nam tych ludzi – wykonawców danych inwestycji.
Na początku współpracy porządnie jest określić, jak w ogóle będzie przebiegała budowa domu, na jaki zakres prac umówimy się z szefem ekipy budowlanej, prawidłowo jest także – w pierwszej kolejności ustnie – określić wszelkie szczegóły opisującej nas współpracy przy realizacji inwestycji. Też jeśli gra toczy się o nadzór – przegląd okresowy poznań. Potem należy bez żadnego ale przelać nasze ustalenia na papier, przy czym ważne będzie, aby zawarte ustalenia stanowiły szczegółowo o wszystkich relacjach wzajemnych, by umowa określała jasno termin zarówno rozpoczęcia, jak i zakończenia inwestycji, wynagrodzenie, jakie będziemy zobowiązani uiścić w sytuacji odbioru zakończonej inwestycji oraz braku jakichkolwiek obiekcji odnoście wykonania realizacji budowy.
Jeżeli pracodawca opisującej nas ekipy zdecyduje się, że pragnie wynająć do konkretnego etapu budowy, wykonania praktycznych prac podwykonawcy, na przykład elektryka, może to zrobić tylko po uprzednim uzgodnieniu tego z inwestorem kluczowym, inaczej z nami. Na to konkretne ustalenie również należy sporządzić odpowiednią umowę, w postaci aneksu do umowy kluczowej.
